Investieren im Westfälischen Viertel

Stilvolle Altbauwohnungen zur Kapitalanlage

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Übersicht

Elberfelderstr. 6
10555 Berlin-Moabit

Gründerzeitbau

ab 4550,- € / m²

insgesamt 4 Wohnungen
im Seitenflügel
und Quergebäude

Gartenhaus und Seitenflügel mit viel Sonne

Die hier angebotenen Wohnungen liegen im Seitenflügel und Gartenhaus der Elberfelderstr.6.
Ein großzügiger Hof beschert den Wohnungen eine sehr gute Belichtung – Südausrichtung garantiert hier Sonne pur!

Die Einheiten zeichnen sich alle durch gute und effiziente Raumaufteilung aus.

Das Gemeinschaftseigentum im Vorderhaus wurde vor 10Jahren grundlegend in Stand gesetzt.
Im Seitenflügel und Gartenhaus sind alle Einheiten 2018 an Fernwärme angeschlossen worden. Die Treppenhäuser wurden modernisiert und malermäßig aufgearbeitet. Ebenso eine neue Briefkastenanlage montiert…

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Unweit der Spree - Das Leben jeden Tag genießen!

Ein Kiez zum Wohlfühlen

Das Westfälische Viertel in Berlin Moabit ist ein charmantes und historisch geprägtes Quartier im Herzen der Hauptstadt. Gelegen im Bezirk Mitte, ist dieses Viertel ein Teil des Stadtteils Moabit, der durch seine zentrale Lage und seine reiche Geschichte hervorsticht. Das Westfälische Viertel verdankt seinen Namen den Straßen, die nach Städten und Regionen aus Westfalen benannt sind, wie die Westfälische Straße, die Herforder Straße oder die Bielefelder Straße.

Das Viertel ist bekannt für seine grünen Straßen, die von beeindruckenden Altbauten aus der Gründerzeit gesäumt sind. Viele dieser Gebäude sind aufwendig restauriert und verleihen dem Viertel einen Hauch von historischem Charme. Hier mischt sich die Geschichte mit dem modernen Leben, was zu einer besonderen, fast dörflichen Atmosphäre führt, die sowohl Anwohner als auch Besucher anzieht.

Trotz seiner zentralen Lage ist das Westfälische Viertel eher ein ruhiges Wohnviertel, das vor allem Familien, Berufspendler und Menschen anspricht, die den städtischen Trubel meiden wollen, ohne auf die Vorzüge einer Großstadt zu verzichten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr macht es zudem einfach, alle anderen Teile Berlins schnell zu erreichen.

Insgesamt ist das Westfälische Viertel ein liebenswerter und lebendiger Stadtteil, der Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet und damit einen wichtigen Teil des vielfältigen Mosaiks bildet, das Berlin so einzigartig macht.

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Fakten

  • Gründerzeitgebäude von 1908
  • geschmackvoll renovierte Treppenhäuser
  • viele Einheiten mit Balkon
  • effiziente Wohnungsgrundrisse
  • neu eingebaute Fermwärmeversorgung
  • in exponierter Lage in Moabit
  • schön gestalteter Innenhof
  • um die Ecke: Erholung direkt an der Spree
  • sehr gute Verkehrsanbindung (u.a. U-Bahnstation Turmstraße)
  • Karte

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